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澳洲购房印花税计算方法 – 维多利亚州Victoria (墨尔本)

 

 

维多利亚州的物业交易印花税计算方法如下:

物业价格 缴税印花税金额
0 – 2.5万澳元 缴纳该物业计税金额的1.4%
> 2.5万澳元- 13万澳元 超出2.5万澳元的部分,缴纳计税金额的2.4%+350澳元
> 13万澳元- 96万澳元 超出13万澳元的部分,缴纳计税金额的6 %+2870澳元
超过96万澳元 缴纳计税金额的5.5%
ACproperty.com.au 澳州家园网编译

 

如购买75万澳元的物业,则需参照13万- 96万澳元这一档缴纳印花税。缴纳的印花税数额为 (750,000 – 130,000)*6% + 2,870 = 40,070澳元。

首次购房者印花税减免:

首次购房者补贴:2013年7月1日起签订合同建造或者购买新房的,首次购房者最高可获1万澳元补贴。2013年7月1日之前签订购房合同的,首次购房者最高可获7000 澳元补贴。

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